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　　門(mén)窗規(guī)劃有嚴(yán)厲的要求，但在房子查看過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分房子的門(mén)窗規(guī)劃、施工和裝置細(xì)節(jié)存在不同程度的缺點(diǎn)。如果不及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正這些問(wèn)題，將來(lái)會(huì)給業(yè)主帶來(lái)費(fèi)事。今天咱們?yōu)闃I(yè)主總結(jié)出查驗(yàn)莆田門(mén)窗時(shí)，簡(jiǎn)單疏忽的6大問(wèn)題。

　　一、門(mén)窗尺度不合規(guī)格

　　前期規(guī)劃不合理，后期往往難以整改，也將給業(yè)主日后日子帶來(lái)不便。比如，莆田門(mén)窗規(guī)劃在標(biāo)準(zhǔn)中有嚴(yán)厲要求，但在驗(yàn)房過(guò)程中，卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤(pán)的門(mén)窗并沒(méi)有按要求進(jìn)行規(guī)劃。給業(yè)主的后期裝修或生活中留下的難題。像是新房的門(mén)洞太窄，寬度只有76厘米，不符合《住宅規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于門(mén)洞寬度最小為90厘米的規(guī)則。

　　小編提示：業(yè)主查驗(yàn)房子時(shí)，帶上一把卷尺，隨時(shí)丈量一下門(mén)洞、窗戶尺度是否共同，一旦發(fā)現(xiàn)規(guī)劃有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)找開(kāi)發(fā)商做補(bǔ)救措施。

　　二、門(mén)窗底框無(wú)泄水口

　　另一個(gè)突出的規(guī)劃缺點(diǎn)是莆田門(mén)窗底框沒(méi)有設(shè)置泄水口，這個(gè)問(wèn)題在多個(gè)樓盤(pán)中呈現(xiàn)。如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改，一到雨天，雨水滲進(jìn)門(mén)窗底框，無(wú)法及時(shí)排出，形成積水腐蝕門(mén)窗框，縮短門(mén)窗運(yùn)用壽命。

　　小編提示：如果業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)不去查看，這個(gè)裝置問(wèn)題就會(huì)遺漏留給業(yè)主，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那時(shí)又去找誰(shuí)?所以業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)每一部位都要細(xì)心查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求開(kāi)發(fā)商整改。

　　三、窗頂無(wú)滴水線

　　門(mén)窗一些部位是有特殊施工要求的，有必要依照規(guī)則施工到位。如在窗戶外沿，要求做好滴水線以防雨水流進(jìn)窗臺(tái)或室內(nèi)墻面。但在驗(yàn)房過(guò)程中，就發(fā)現(xiàn)多個(gè)樓盤(pán)因?yàn)榇把貨](méi)有依照要求做滴水線，導(dǎo)致滲水入室狀況的產(chǎn)生。如不及時(shí)整改，日后一到雨天，雨水還會(huì)順著窗沿室內(nèi)，一朝一夕墻面濕潤(rùn)、發(fā)霉長(zhǎng)毛在所難免。

　　小編提示：滲漏問(wèn)題對(duì)房子裝修和日后日子影響很大，莆田門(mén)窗也是房子滲漏源之一，業(yè)主收房時(shí)有必要細(xì)心查驗(yàn)，不留滲漏危險(xiǎn)。

　　四、門(mén)窗框與墻體間漏打密封膠

　　依照《修建裝飾裝修工程質(zhì)量查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，金屬門(mén)窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿，并選用密封膠密封。但驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)許多樓盤(pán)的莆田門(mén)窗或是漏打密封膠，或是密封膠不完整。這不只影響門(mén)窗的密閉性，并且一到雨天，雨水很簡(jiǎn)單從此處滲進(jìn)室內(nèi)裝修第一網(wǎng)，損壞室內(nèi)裝修。

　　小編提示：此類(lèi)問(wèn)題業(yè)主收房時(shí)往往簡(jiǎn)單疏忽，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)，費(fèi)事就大了，有必要要求開(kāi)發(fā)商從頭補(bǔ)打密封膠。

　　五、窗扇下框沒(méi)有裝置安全玻璃

　　出于安全起見(jiàn)，對(duì)窗戶玻璃的裝置也有硬性規(guī)則。根據(jù)《修建安全玻璃管理規(guī)則》，玻璃底邊離最終裝修面小于50厘米的玻璃有必要運(yùn)用安全玻璃。現(xiàn)在許多戶型都規(guī)劃有飄窗，但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標(biāo)識(shí)，不是安全玻璃，存在安全危險(xiǎn)。

　　小編提示：門(mén)窗玻璃，事關(guān)人身安全，業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識(shí)的，須要求開(kāi)發(fā)商出示證明或材料進(jìn)廠查驗(yàn)書(shū)，如不能證明是安全玻璃的，有必要更換。

　　六、門(mén)窗變形

　　莆田門(mén)窗變形問(wèn)題在驗(yàn)房中較為遍及。如窗框被撞凹、門(mén)框破損、門(mén)扇有劃痕等，這些都是工人在裝置過(guò)程中粗心粗心，或是裝置晚不注意制品保護(hù)所造成的。這些問(wèn)題輕則影響漂亮，重則導(dǎo)致門(mén)窗無(wú)法關(guān)閉，有安全危險(xiǎn)。